مقارنة بين أفضل مناطق الإقامة للعرب فى الجانب الأوروبى من اسطنبول

م
أكثر من ٦٠ الف زائر عربي مهتم بتركيا شهريا. للإعلان على الموقع تواصل على: turkeyforarabs.com@gmail.com

هناك جدل كبير و مستمر بين المقيمين فى اسطنبول و الراغبين فى القدوم للعيش فيها ، فالتقديرات الخاصة بتكلفة المعيشة و ايجارات السكن و خلافه فى اسطنبول مختلفة و متفاوتة تفاوت شديد ، و هذا يرجع لإختلاف تكلفة المعيشة من منطقة لأخرى فى اسطنبول بل هناك اختلاف بين تكاليف المعيشة من أسرة لأخرى مقيمة فى اسطنبول ، تعالوا نتعرف على مقارنة بين أفضل مناطق الإقامة للعرب فى اسطنبول فى الجانب الأوروبى ؛حتى يصبح من السهل على الأسر العربية على اختلاف مستوياتها الإختيار بين تلك المناطق قبل القدوم إلى تركيا و العيش فيها.

أفضل مناطق الإقامة للعرب فى الجانب الأوروبى من اسطنبول:

هناك عدة مناطق فى الجانب الأوربى من اسطنبول معروفة بتواجد عربى كبير فيها ، و هى مناسبة للعائلات ذات الدخل المرتفع و المتوسط ومن أفضل هذه المناطق:

  • منطقة باشاك شهير.
  • منطقة كياشهير.
  • منطقة بيليك دوزو.
  • منطقة اسنيورت.

تعالوا نتعرف على كل منطقة و مميزاتها و تكاليف المعيشة فيها.

منطقة “باشاك شهير” فى اسطنبول Başakşehir:

من أفضل أماكن الإقامة للعرب و بخاصة القادمين من دول الخليج أو من الدول العربية الأخرى من ذوى الدخول المرتفعة،

تتميز المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية و بتوافر المدارس و الجامعات و الخدمات فى كل مكان بالمنطقة،

تتسم طبيعة الأرض فى المنطقة بكثرة الهضاب الصغيرة و التلال و الوديان التى تكسوها الخضرة ؛ مما أضفى عليها جمال طبيعى خلاب،

إلى جانب توافر العديد من المراكز التجارية التى تضم أفخم الماركات العالمية،

بالإضافة إلى المطاعم و المقاهى و صالات العرض السينمائى الفخمة. 

بالنسبة لتكاليف المعيشة فى منطقة باشاك شهير:

  • متوسط إيجارات الشقق (3 غرف) خارج مجمع سكنى بالمنطقة فى حدود 2000 ليرة تركية شهرياً.
  • متوسط إيجارات الشقق داخل مجمع سكنى فى المنطقة فى حدود 2500 ليرة تركية شهرياً.
  • العوائد الشهرية (و هى مبالغ تدفع مقابل الخدمات التى يوفرها المجمع السكنى) و تتراوح بين 100 ـ 500 ليرة تركية شهرياً.
  • متوسط تكلفة الفواتير الشهرية (المرافق الأساسية من ماء ، غاز ، كهرباء ، انترنت) فى حدود 700 ليرة تركية شهرياً.
  • مصروف سيارة شهري 1300 ليرة تركية شهرياً.
  • مصروف طعام و شراب و سلع غذائية و خروجات و نزهات و خلافه و هذا التقدير يختلف من أسرة لأخرى 4000 ليرة تركية شهرياً

و بهذا تكون إجمالى التكلفة الشهرية للمعيشة فى منطقة “باشاك شهير” حوالى 9000 ـ 10000 ليرة تركية شهرياً ،

و هذا المبلغ يعتبر الحد الأقصى لتكلفة المعيشة لأسرة كبيرة فى المنطقة،

و تختلف بالطبع هذه التقديرات بحسب الأسرة نفسها و مستواها المعيشى ، فسنجد أسرة أخرى بنفس العدد تستطيع العيش فى نفس المنطقة بمبلغ 5000 ليرة تركية بدون مصاريف سيارة أو خروجات و نزهات مثلاً.

تعرفوا على معلومات أكثر عن منطقة باشاك شهير من خلال المقال التالى:

العيش في منطقة ” بشاك شهير ” اسطنبول

منطقة “كياشهير” فى اسطنبول Kayaşehir:

تقع منطقة “كياشهير” ضمن 3 مناطق عمرانية متسارعة النمو تضمها بلدية “باشاك شهير” و هى البلدية الأحدث فى اسطنبول،

و تعتبر منطقة كياشهير هى الحى الثانى ببلدية “باشاك شهير”،

تتكون معظم المنطقة من مجمعات سكنية حديثة راقية تفصلها عن مركز “باشاك شهير” عدة مشاريع حكومية عملاقة مثل:

  • مشروع الميدان الجديد الذى يضم أكبر حديقة نباتية فى اسطنبول و أوروبا كلها،
  • أكبر مجمع مشافى فى أوروبا،
  •  خطوط سكك حديدية (ترامفاى ، مترو)،
  •  مراكز تجارية عديدة تحت الإنشاء،

و كل هذا أدى إلى تسارع كبير فى الإستثمارات العقارية و بخاصة من المستثمرين العرب الذين وجدوا بالمنطقة فرصة استثمارية جيدة بسبب زيادة أسعار العقارات المتنامى كل عام بالمنطقة فقد ارتفعت الأسعار عن الأعوام السابقة بنحو 27%،

و بحسب دراسات عديدة فى مجال الإستثمار العقارى فالمنطقة ستكون ضمن أكبر خمس مناطق فى اسطنبول تشهد إرتفاع مستقبلى فى الأسعار مما يعزز من الفرص الإستثمارية العقارية بالمنطقة،

تضم المنطقة تواجد عربى كبير فهى من أفضل مناطق الإقامة للعرب حالياً،

بالنسبة لتكاليف المعيشة فى كياشهير:

تعتبر تكاليف الإيجارات السكنية فيها أقل نسبياً منها فى منطقة “باشاك شهير”،

يترواح متوسط تكلفة الإيجارات السكنية للشقق (3 غرف) بين 1500 ـ 2000 ليرة تركية شهرياً.

أما تكاليف المعيشة من طعام و شراب و مرافق أساسية فهى لا تختلف إختلاف كبير عن منطقة باشاك شهير.

منطقة “بيليك دوزو” فى اسطنبول beylikdüzü:

تقع منطقة “بيليك دوزو” فى الجانب الأوروبى الغربى من اسطنبول،

تشهد المنطقة تزايد مستمر فى أعداد العرب من الطبقات الراقية و المثقفين الذين اعتبرها من أفضل مناطق الإقامة للعرب و هذا بسبب توافر مقومات الحياة الكريمة بالمنطقة،

من مدارس و جامعات ، و دوائر حكومية ، ومراكز صحية ، معارض تجارية ، و منتجعات ساحلية،

و كذلك بسبب قربها من مطار اسطنبول الرئيسى،

و تعتبر الأفضل للعرب الراغبين فى الإستثمار العقارى فى اسطنبول و كذلك للراغبين فى السكن الراقى و الحديث.

كما يفضل الكثيرين العيش فيها بسبب قربها من طريق المتروبوص،

بالنسبة لتكاليف المعيشة فى بيليك دوزو:

تعتبر تكاليف المعيشة فى منطقة بيليك دوزو أقل نسبياً من منطقة “باشاك شهير”،

تحد منطقة بيليك دوزو من جهة الشمال منطقة “اسنيورت” التى تعتبر من المناطق الشعبية فى اسطنبول،

و لهذا سنجد مستويات المعيشة تنخفض فى “بيليك دوزو” كلما اتجهنا إلى الشمال مع حدودها بالقرب من اسنيورت.

منطقة “اسنيورت” فى اسطنبول esenyurt:

تختلف منطقة اسنيورت عن المناطق السابق ذكرها بإنخفاض أسعار إيجارات الشقق السكنية فيها،

تتميز المنطقة بالعديد من الخدمات و الأماكن الترفيهية و المحال التجارية و المولات و كذلك المراكز التعليمية و الطبية المنتشرة فى كل مكان،

و لهذا نجد بالمنطقة فرص عمل متوفرة بشكل كبير،

بالنسبة لتكاليف المعيشة فى اسنيورت:

و تتراوح أسعار إيجارات الشقق السكنية فى اسنيورت بين 700 ـ 2000 ليرة تركية شهرياً،

و تضم المنطقة مجمعات سكنية فخمة جنباً إلى جنب مع الشقق السكنية المتواضعة المتعارف عليها فى المناطق الشعبية،

و لهذا نجدها منطقة شعبية تضم جميع الجنسيات من أتراك محليين و عرب و أكراد و غيرهم ، كما تضم عائلات من مستويات أعلى فى نفس المنطقة،

تعرفوا على معلومات أكثر عن منطقة اسنيورت فى اسطنبول من خلال المقال التالى:

تعرف على منطقة اسنيورت في اسطنبول

ملحوظة هامة:

بعد ان عرضنا لحضراتكم تكاليف المعيشة و الإيجارات السكنية لكل منطقة ننصح العائلات العربية الكبيرة العدد التى تفكر فى القدوم و العيش فى تركيا حياة كريمة فى منطقة راقية أو متوسطة،

أن تخصص ميزانية شهرية لا تقل عن 1000 دولار شهرياً على الأقل،

ومن الأفضل أن تستعد بمصروف سنة كاملة قبل اتخاذ قرار السفر ، و هذه المصاريف لا تتضمن تكلفة تأثيث و فرش مكان السكن.


يتمنى فريق (تركيا للعرب) أن تكونوا قد استفدتم من المعلومات الواردة بالمقال ، و إذا كان لديكم استفسارات و تعليقات برجاء تركها فى خانة التعليقات.

اضافه تعليق

واحد × اثنان =