يمتازالسكن في باشاك شهير بكونها أحد الخيارات السكنية المفضلة للعرب والمستثمرين في اسطنبول، فهي توفر خدمات معيشية ممتازة من حيث المجمعات السكنية وشبكة المواصلات والمدارس الحديثة، إلى جانب الحدائق والمرافق العامة وقربها من أماكن التسوق والمطاعم، الأمر الذي جعلها محط أنظار الكثيرين ممن يبحثون عن رفاهية العيش المريح في اسطنبول.
مقارنة بين أسعار السكن في باشاك شهير ومنطقة بيليك دوزو Belek Dozo
منطقة بيليك دوزو هي أحد المناطق الحديثة في منطقة اسطنبول الأوروبية، وقد أشتُهرت حديثاً بمشاريعها السكنية الضخمة والعقارات الراقية والفارهة، كما أنها منطقة حيوية تضم شوارع كبيرة وإطلالات جميلة على بحر مرمرة، وتبرز منطقة بيليك دوزو بمظهرها العمراني الحديث الذي يضاهي المباني والعقارات الأوروبية، ولا يميزها فقط إطلالتها الرائعة على بحر مرمرة، بل إن تواجد المنطقة بالقرب من الطريق السريع (أي 5) الذي يعتبر عصب مدينة اسطنبول زاد من أهميتها كمنطقة استثمارية.
تعتمد أسعار العقارات في مناطق اسطنبول عامةً والواقعة في اسطنبول الأوروربية خاصة على عدة عوامل، فقرب المنطقة من مركز المدينة وأهم المناطق الحيوية فيها له الدور الأكبر، إلى جانب ميزات العقارات وطريقة البناء الحديثة والإطلالة الجذابة، مع توفر الخدمات المعيشية الراقية فيها، وعليه يتم تصنيف الأسعار ضمن معدل لسعر المتر في كل منطقة، ولتوضيح المقارنة بين أسعار السكن في باشاك شهير وبيليك دوزو، سنقوم بمقارنة الأرقام لسعر المتر الواحد بينهما:
أسعار السكن في باشاك شهيرBaşakşehir
متوسط سعر المتر المربع = 721 دولار أمريكي، أي ما يعادل 4391 ليرة تركية و2705 ريال سعودي.
متوسط سعر الشقة ذات مساحة بمقدار 100م =54072/90116 دولار أمريكي.
أسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو Belek Dozo
متوسط سعر المتر المربع = 403 دولار أمريكي، ما يعادل 2454 ليرة تركية و 1512 ريال سعودي.
متوسط سعر الشقة بمساحة 100م = 30211/50353 دولار أمريكي.
تعرف على مميزات الحياة بمنطقة باشاك شهير هنا
أفضل مميزات المجمعات السكنية في منطقة باشاك شهير:
باشاك شهير مميزة بمرافقها المتنوعة، ولكن أبرز ما يبرزها هو وجود المجمعات السكنية الحديثة، ذات الميزات التي تمنح سكانها فرصة العيش برقي ورفاهية، لذا فهي تضم عدد من المجمعات السكنية التي تتنافس باستمرار في تحسين وتطوير وتقديم خدمات أعلى من غيرها، إليكم أهم المجمعات السكنية والسكن في باشاك شهير وأفضل ما يميز كل منها:
1.مشروع مساكن باشاك:
أحد أشهر المشاريع في السكن في باشاك شهير، يتميز بالبناء الجميل والراقي والتصاميم المعمارية الحديثة، كما أن هذه التصاميم لها ميزات متطورة لكونها مضادة للزلازل، ويمتاز بشكل أكبر عن غيره لأنه الأقرب من مترو الأنفاق والطرق السريعة، كما أنه قريب من الحديقة النباتية التي تعد من أهم مشاريع السكن في باشاك شهير، إلى جانب ذلك فهو قريب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق العامة، والوحدات السكنية الموزعة على عدة مباني في المجمع، كل مبنى يضم 12 طابقاً بها 72 وحدة سكنية.
2.مشروع ريفرنس:
من المشاريع الجديدة للسكن في باشاك شهير، وهو مميز بإطلالته الجميلة على وادي باشاك شهير، كما أنه خاضع لضمان الحكومة التركية، ويتمتع بموقعه القريب جداً من مترو الأنفاق الذي يبعد عنه مسافة تقدر بدقيقة واحدة فقط، حيث تم تصميم المشروع على الطراز الحديث، ويتمتع سكانه بوجود مواقف خاصة بالسيارات بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات والمرافق اللازمة بالقرب منه، كما يضم سوق تجاري خاص به.
3.مشروع مساكن اسطنبول:
من أشهر مشاريع منطقة باشاك شهير، وهو فرصة ممتازة للمستثمرين، خاصة وأن المرحلة الثانية منه سيتم تسليمها حتى منتصف شهر 3 من عام 2021، ويمتاز هذا المشروع كونه قريب جداً من طريق المطار، كما أنه يقع بجانب الحديقة النباتية أحد أفضل الحدائق وأكبرها في اسطنبول، وبجوار الميدان الحكومي الجديد الذي يتميز بمساحة أضعاف مساحة ميدان تقسيم، لذا فموقعه استراتيجي جداً في المنطقة، وهو قريب من الجسر الثالث المؤدي إلى المطار الثالث، والميزة الأهم لهذا المشروع أنه على بعد مسافة صغيرة لا تحتاج لأكثر من دقيقة للوصول إلى أكبر مدينة طبية في أوروبا، ويأتي هذا المشروع بضمان الحكومة التركية.
4.مشروع آدم اسطنبول في كايا شهير:
تمتاز منطقة كايا شهير بأنها أرخص وأكثر مناطق السكن في باشاك شهير من حيث الراحة والهدوء والاسترخاء بسبب بعدها التام عن ضجيج المدينة، وقد تم إنشاء هذا المشروع على مجموعة من التلال الخضراء المنخفضة، كما أنه من المشاريع التي لها ضمان حكومي، كما أنه قريب جداً من محظة مترو كايا شهير، مما يجعله مرتبط بسهولة بباقي مشاريع المنطقة، والجدير بالذكر أن مشروع آدم هو مركز منطقة كايا شهير.
5.مشروع نيو باشاك شهير:
من المشاريع الحديثة جداُ في منطقة بلدية باشاك شهير، وهو محاط بشبكة من الطرق السريعة والمترو والترام أيضاً، كما يتوفر فيه عدد ضخم من الوحدات السكنية الموزعة على 18 برج سكني، ويضم المشروع كافة المرافق الحيوية كالصالات الرياضية والمسابح المغلقة للنساء والرجال، إلى جانب الحمام التركي والساونا، ومجموعة من الملاعب الرياضية لكرة السلة والتنس وغيرها، بالإضافة إلى توفر مسجد في قلب المشروع، ويقع المشروع على بعد مسافة تقدر بدقيقة واحدة فقط من مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، والذي يعتبر أفضل المشاريع التي تمت في منطقة السكن في باشاك شهير، ومن المخطط لهذه المدينة الطبية بأن تضم كافة التخصصات الطبية مع خدمات طبية على أعلى مستوى.
6. مجمع أبراج باشاك شهير:
من أهم المشاريع المقامة في المنطقة والأكثر جاذبية للمستثمرين بسبب موقعه المميز، فهو يقع بالقرب من الوادي الأخضر، كما أنه يبعد مسافة صغيرة جداً عن الميدان والمدينة الطبية الضخمة، بالإضافة إلى قربه من محظة المترو وسهولة المواصلات إليه، أي أنه قريب من الطريق الواصل ما بين مطار اسطنبول الجديد والمطار الثالث، ويتمتع هذا المشروع بتنوع التصاميم والمساحات في الوحدات السكنية، مما يمنح فرص أكبر للاختيار وفقاً لما يناسب الفرد أو العائلة.
7.مجمع أوليمبا باشاك شهير:
من المشاريع التي تتمتع بضمان من الحكومة التركية، كما أن هناك مركز تسوق ضخم تابع للمجمع، وهو قريب من المرافق العامة والحدائق المميزة في المنطقة، ويتميز أيضاً بقربه من المسجد ومن المدارس التابعة للمنطقة، ويوفر المجمع بعض الخدمات الترفيهية المميزة لسكانه، كوجود حديقة جميلة بها ألعاب أطفال مميزة وجلسات هادئة ومريحة، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية وصالة للسينما وموقف خاص ومغلق للسيارات، إلى جانب المطاعم والمقاهي، وتوفر الشقق السكنية فيه خدمات التدفئة المركزية وأنظمة المراقبة بالكاميرا.
8. مجمع آغا أوغلو:
يبرز هذا المجمع بميزات توفر الشقق السكنية الجاهزة للبيع وتم الانتهاء منها، كما أنه يوفر طريقة الدفع بالتقسيط مقابل دفع نصف المبلغ كدفعة أولى مقدمة، وفي حال قام شخص بشراء شقته ودفع ثمنها نقداً، فسيتم خصم 15% من قيمتها له، كما أن مجمع آغا أوغلو غني بالمرافق الحيوية كالحدائق والمدارس والمطاعم والجامعات وأماكن التسوق، وكل الأماكن الترفيهية العائلية، وهو قريب من مناطق المواصلات ومن استاد أتاتورك للأولمبياد.
كانت هذه أبرز المجمعات السكنية التي تتمتع بأفضل الخدمات والميزات والمواقع داخل منطقة باشاك شهير، وكل مجمع فيها له مزاياه الخاصة التي يتفوق بها على غيره، بحيث يجد المستثمرين ما يناسبهم فيها ويرضي أذواقهم كأفراد أو عائلات.