أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022

أ

هل تريد أن تعرف أكثر عن أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022؟  تابعوا هذه المقالة عبر موقعنا “تركيا للعرب” للمزيد من المعلومات عن أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022

نبذة عن أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022:

تعد تركيا من أهم الدول التي يأتي إليها السياح من كل مكان في العالم للاستمتاع بطبيعتها الخلابة ومناخها المتنوع المعتدل ومناظرها المبهرة والسياحية واستكشاف ما تعرضه تركيا من أثار و جمال. وسببا لما سبق ذكره، تزايدت أعداد الزوار والمقيمين في تركيا مما استدعى توفير وحدات و منازل للسكن والاستئجار في تركيا لزوم ذلك الطلب الشديد عليهم.

أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول

السكن في تركيا

مستوى المعيشة في تركيا لا يقارن بأي من دول الخليج وأوروبا نسبة لأن تكلفة المعيشة منخفضة بالمقارنة لتلك الدول، و لهذا السبب، تستقطب تركيا العديد من الأجانب للاستقرار فيها أو مجرد حتي للزيارة العابرة. ولهذا، فيوجد طلب علي العقارات الذي يختلف بالطبع على حسب مدة الإقامة و طبيعة المنطقة نفسها.

 كما تختلف الاسعار باختلاف نوع المساكن و الأنظمة بها سواء كان السكن الكامل أو استئجار العقارات في اسطنبول، فإنه يختلف تبعا للعديد من المعايير كالمكان و القرب و البعد عن مراكز المدن وأماكن الخدمات، والطرق الرئيسية، ووسائل المواصلات، والأماكن الترفيهية ذلك بجانب المساحة المستأجرة التي تختلف حسب الوحدة و ظروف و أعداد أفراد الأسرة أو المستأجر بالإضافة إلي وسائل وتدابير الأمن بها وسواء إن كانت الوحدة المستأجرة مفروشة بالأثاث ومجهزة بالأجهزة الإلكترونية أو بدون أثاث أو أي من تلك الكماليات.

أغلى إيجارات الشقق في اسطنبول 2022

تحتل منطقة ساريير المرتبة الأولى كأغلى منطقة للإيجار لكل متر مربع حيث يصل متوسط إيجار المتر المربع الواحد في منطقة ساريير 29 ليرة تركية، ومتوسط مساحات الشقق في هذه المنطقة هو 116 متراً مربعاً. ووصل معدل الإيجار في ساريير خلال هذا العام حوالي 3,473 ليرة تركية.

الجدير بالذكر هو أن شراء الشقق في اسطنبول، يتيح فرصة الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار مع إتاحة تأجير الشقق واستثمارها طيلة فترة السنوات الثلاث الأولى التي لا يحق للحاصل على الجنسية التركية بيع عقاره فيها.

أرخص المناطق لاستئجار الشقق في اسطنبول

منطقة جاتلجا من أرخص المناطق لاستئجار العقارات، حيث يبلغ الإيجار 9 ليرات تركية فقط للمتر المربع. يبلغ إيجارالشقة المتوسطة ذات مساحة حوالي 95 متراً مربعاً في جاتلجا حوالي 887 ليرة تركية.

تأتي منطقة أرناؤوط كوي في المرتبة الثانية من حيث سعر الإيجار حيث يبلغ 10 ليرات تركية للمتر المربع الواحد. يبلغ إيجار الشقة المتوسطة ذات مساحة حوالي 95 متراً مربعاً حوالي 950 ليرة.

وجاءت سيليفري في المرتبة الثالثة بمتوسط ​​ايجار 1000 ليرة للشقة في الشهر، ومع متوسط ​​مساحة 100 متر مربع للشقة.

متوسط أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022

يوضح الجدول التالي معدل إيجارات الشقق في اسطنبول، ومتوسط العمر الاستثماري للمبنى في جميع مناطق اسطنبول المستقلة إدارياً، من الأرخص إلى الأغلى سعرا:


أسعار إيجار الشقق في اسطنبول2022

استئجار الشقق في اسطنبول له الكثير من الشروط التي يجب أن يلتزم بها كلا من صاحب المنزل والمستأجر، فاستئجار الشقق يعتبر فرصة جيدة تناسب العديد ممن يبحثون عن أماكن للعيش نسبة لغلاء أسعار المنازل في تركيا وبشكل أخص في اسطنبول و صعوبة شراؤها.

ما هي الخطوات التي يجب أن تتبعها قبل استئجار الشقق في اسطنبول؟

عندما ينوي المقيم استئجار شقة في اسطنبول، يجب عليه أن يكون محيط بمجموعة من القوانين و القواعد التي تحددها الدولة التركية مثل قوانين الإيجار واتباع عقود الإيجار و من أهم هذه الخطوات هي:

-يجب على كلا من المستأجر وصاحب العقار كتابة عقد والاتفاق على بنوده مبينين كل شروط الإقامة والدفع

-يتوجب على المستأجر الاحتفاظ بنسخة احتياطية من عقد الإيجار حتى يضمن حقوقه أمام القانون

– للعلم بالشيء، من أهم القوانين في تركيا هي عدم زيادة أو نقص مبلغ الإيجار المستحق الذي يجب على المستأجر تسديده حتى انتهاء مدة الإيجار في العقد

-من أهم ما يجب أن مراعاته  هو أنه يجوز للمالك طرد المستأجر إذا لم يدفع الإيجار مرتين في السنة

– إذا احتاج المالك للبيت له و أسرته يجوز ومن شروط الإيجار أن يخرج المستأجر من المنزل

السكن في الشقق و المنازل المفروشة – إيجار شهري

تتوافر في اسطنبول المنازل والشقق المجهزة والتي يتوفر بها بكل الأجهزة و الأثاث حتى يتمكن الأفراد العيش بها، و تكون أسعار الشقق المجهزة أقل بكثير من الشقق الغير مفروشة نظرا لتوافر الكثير من المفروشات و الأشياء التي قد يحتاج إليها الأفراد للعيش.

يهتم الأفراد الراغبين في استئجار شقق باسطنبول بالبحث عن شقق فندقية حيث أنها ستوفر عليهم الوقت و المجهود في تجهيز وتوفير المستلزمات التي يحتاجها المنزل، وأيضا يعتبر صاحب الشقق المفروشة هو المسؤول عن فرض الإيجار الذي يناسبه سواء

كان إيجار شهري أو سنوي و يتم الاتفاق مع المستأجر على طريقة دفع الإيجار شهريا أو سنويا وعن مبلغ الإيجار نفسه و المدة الزمنية التي سوف يقيمها في المنزل

شقق للبيع في اسطنبول

هنا

أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022

تختلف أسعار الإيجارات في تركيا – تبعا للمدينة والحي الذي تستأجرون فيه – اختلافا بينا حيث تصل أقل كلفة يمكن أن تستأجر بها في تركيا مئات الليرات، ليصل سعر إيجار الشقة إلى آلاف الليرات في مدن و مناطق أخرى .

و من خلال مقالنا التالي أردنا أن نستعرض لكم نبذة عن أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022 .

أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول 2022:

منطقة ( أرناأوتكوي- arnavutkoy ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 600 ليرة  ، ليصل إلى 1600 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 800 ليرة  ،ليصل إلى 2200 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 900 ليرة ،ليصل إلى 3000 ليرة .

منطقة ( آفجيلار avcilar ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 600 ليرة  ، ليصل إلى 1750 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 850 ليرة  ،ليصل إلى 2500 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1000ليرة ،ليصل إلى 3500 ليرة .

منطقة باجلر (bagcilar) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 600 ليرة  ، ليصل إلى 1750 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 850 ليرة  ،ليصل إلى 2500 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1000ليرة ،ليصل إلى 3500 ليرة .

منطقة باهشإفلار (bahcelivler ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 600 ليرة  ، ليصل إلى 1500 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 850 ليرة  ،ليصل إلى 2500 ليرة

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1100ليرة ،ليصل إلى 3600 ليرة .

منطقة باكركوي ( bakirkoy ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 1500 ليرة  ، ليصل إلى 3000 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 1700 ليرة  ،ليصل إلى 3700 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 2200ليرة ،ليصل إلى 4000 ليرة .

منطقة باشك شهير (basaksehir ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 1000 ليرة  ، ليصل إلى 2000 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 1200 ليرة  ،ليصل إلى 3700 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1500ليرة ،ليصل إلى 4000 ليرة .

منطقة بيلكدوزو ( beylikduzu ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 800 ليرة  ، ليصل إلى 1800 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 1000 ليرة  ،ليصل إلى 3200 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1300ليرة ،ليصل إلى 4000 ليرة .

منطقة اسنيورت (esenyort ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 500 ليرة  ، ليصل إلى 1500 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 800 ليرة  ،ليصل إلى 2500 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1100ليرة ،ليصل إلى 4500 ليرة .

أسعار إيجارات الشقق بمنطقة زيتونبورنو ( zeytinburnu ) :

سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 1000 ليرة  ، ليصل إلى3000 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+2 : يتراوح بين 1200 ليرة  ،ليصل إلى 3200 ليرة .

سعر إيجار الشقة 1+3 : يتراو بين 1800ليرة ،ليصل إلى 4500 ليرة .

يتمنى فريق (تركيا للعرب) أن تكونوا قد استفدتم من هذا المقال ، و إذا كانت لديكم أية استفسارات أو تعليقات يمكن تركها فى خانة التعليقات!

اضافه تعليق

أربعة × ثلاثة =